bet36体育投注网站,房东和购房者对唱《我们不一样》

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区别于新房市场的限价和摇号,二手房的量价更多取决于房东与购房者博弈的结果。新房摇号开始后,买家和卖家之间的分歧越来越大。房东坚定地认为,摇号中签率低,将迫使购房者只能接受二手房价格,因而惜售情绪浓厚,故意抬高二手房挂价;对购房者来说,新房的性价比远高于二手房,于是一边摇号,一边等待房东调低价格。他们看法不一样,他们彼此等待着对方的“认输”。

受新房摇号影响  二手房成交量波动明显透明售房网的数据显示,截至6月27日17时,杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交了45545套,相较去年上半年的67281套,下滑了%。细分到每个月,上半年二手房市场波动明显。去年杭州二手房成交量创历史新高,价格也涨到了阶段性的高位。因而今年年初,成交周期明显拉长,成交量也开始低迷。据记者统计,今年前三个月杭州市区二手房成交量仅为16046套,加起来不及去年3月这单个月的成交量。到了4月,二手房市场迎来传统“小阳春”。新房的摇号又刺激了市场热度,一开始推盘量少,中签率低,令不少刚需购房者产生焦虑感,从而“转战”二手房市场。于是4月二手房成交量再次突破万套大关,5月更是达到10952套,创11个月以来新高。

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